2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
67.2万円/㎡
前年比+11.1%
福岡市博多区
72.3万円/㎡
前年比+10.7%
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エンクレスト博多MATE
福岡県福岡市博多区美野島三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩17分
2014年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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7階 / 34.3㎡の場合
相場
2,218万円
64.7万円/㎡
1,259
1,898
2,538
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,538万円
55.3万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エンクレスト博多MATE
1,800万円（52.5万円/㎡）/ 7階 / 34.3㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 1,800万円 | 52.5万円 | 7階 | 34.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,900万円 | 55.4万円 | 7階 | 34.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,080万円 | 60.6万円 | 10階 | 34.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,300万円 | 67.1万円 | 10階 | 34.3㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は57.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | エンクレスト博多MATE 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 1,800万円 | 52.5万円 | 34.3㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2023/07/13 | ラファセグランビア博多 福岡市博多区石城町 | 千代県庁口駅13分 | 1,650万円 | 51.6万円 | 31.98㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/30 | エンクレスト博多GATE 福岡市博多区築港本町 | 呉服町駅12分 | 1,860万円 | 65.0万円 | 28.62㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 117戸 | RC |
| 2024/01/09 | LafaseGranviaHAKATA 福岡市博多区石城町 | 千代県庁口駅12分 | 1,510万円 | 50.3万円 | 30.02㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/08 | アクタス博多パークシティ 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 2,080万円 | 63.8万円 | 32.6㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | - | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/01 | ALFACIOBASEHAKATA 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅4分 | 1,978万円 | 62.6万円 | 31.6㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/02 | アルファシオベイス博多 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅3分 | 1,950万円 | 61.7万円 | 31.6㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/26 | エンクレスト博多ハーモニー 福岡市博多区中洲五丁目 | 中洲川端駅1分 | 2,120万円 | 59.2万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2023/07/06 | ラファセエクセレンシア呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅6分 | 1,780万円 | 51.0万円 | 34.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/12 | アルファシオディクレイヴ 福岡市博多区千代二丁目 | 千代県庁口駅6分 | 1,800万円 | 53.1万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | - | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/24 | ウェルブライト博多 福岡市博多区千代二丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,480万円 | 56.6万円 | 26.13㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレスタイル博多EAST 福岡市博多区堅粕三丁目 | 吉塚駅12分 | 2,250万円 | 53.6万円 | 41.95㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/15 | LANDICS 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 2,000万円 | 63.3万円 | 31.6㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | - | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2024/06/08 | エンクレスト博多駅前ART 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 1,900万円 | 64.5万円 | 29.48㎡ | 2K | 14階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/23 | エンクレスト博多LIBERTY 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅12分 | 1,890万円 | 59.9万円 | 31.54㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | - | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/22 | エンクレスト空港通り 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅12分 | 2,000万円 | 64.4万円 | 31.08㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/20 | ネストピア博多シティ 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅5分 | 2,080万円 | 65.0万円 | 32㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/28 | サヴォイオーサーズプレイス 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 1,280万円 | 49.6万円 | 25.79㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 162戸 | RC |
| 2024/02/09 | アソシアグロッツォ・タイムズ・スイート博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅13分 | 2,250万円 | 56.4万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | - | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/28 | グランフォーレ博多駅東プレミア 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅8分 | 1,490万円 | 50.2万円 | 29.66㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/04 | エンクレスト博多駅南CELES 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅14分 | 2,190万円 | 63.3万円 | 34.59㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | - | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/25 | アルファシオレヴァーク 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅20分 | 2,000万円 | 47.0万円 | 42.59㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/10 | サヴォイセントオブガーデン 福岡市博多区銀天町三丁目 | 雑餉隈駅2分 | 1,480万円 | 49.2万円 | 30.08㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/24 | アルファシオサウスフォンテ 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,910万円 | 61.1万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | - | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/27 | ALFACIOSOUTHFONTE 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,800万円 | 56.0万円 | 32.17㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.1%上昇、福岡市博多区では10.7%上昇しています。
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